Anforderungsprofil Wohnimmoblien

Wir erwerben Wohnanlagen und größere Einzelobjekte für das eigene Anlagevermögen und die Gestaltung unserer geschlossenen Immobilienfonds.
Wir investieren derzeit in 3 Geschäftsfelder:
  1. Wohnanlagen und wohnwirtschaftlich nutzbare Einzelobjekte
  2. Sozialimmobilien
  3. Gewerbeimmobilien

Ankaufprofil

Wir kaufen Wohnanlagen und Einzelobjekte mit überwiegenden Wohnanteil, bundesweit, und den neuen Bundesländern und in Städten über ca. 5.000 Einwohner. Wir unterteilen unsere Akquisitionsaktivitäten in Bestandsobjekte und Sanierungsobjekte.

Bestandsobjekte

  1. mit stabilem und hohem Vermietungsgrad
  2. kein oder geringer Instandhaltungsrückstau
  3. kein absehbarer grundlegender Sanierungsbedarf in den kommenden 10 Jahren
  4. über 30 WE (je größer um so besser)
  5. solide Verwaltung
  6. auch gepflegte Plattenbauwohnanlagen und bereits sanierte Objekte älterer Baujahre werden geprüft

Sanierungsobjekte

  1. sanierungsfähige Grundsubstanz
  2. Mietfreiheit bzw. geringer Mietbestand
  3. Über 30 WE pro Einzelobjekt (je größer um so besser)